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天津东丽咨询房产律师


戴雪静律师


专业领域:公司法务,合同纠纷,经济纠纷,涉外婚姻,刑事辩护,仲裁,抵押担保,房产纠纷,贸易等 教育背景:南开大学法学院,法学学士;北京大学法学院,法律硕士。

执业经历:戴律师于2002年通过首届国家司法考试并开始从事律师工作,在婚姻家庭、房产纠纷、损害赔偿、公司法律事务等领域经验丰富,思路清晰独特,积累了大量成功和典型的案例。委托人包括美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、德国、日本、比利时等国家的公民和法人。

戴律师始终坚持“专业、诚信、精益求精”的办案理念,其专业办案风格获得委托人高度评价。免费电话咨询,经济案件可风险代理,胜诉收费 。天津东丽咨询房产律师


房产纠纷打官司的程序


对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民提起诉讼。


1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。


2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民采取财产保全措施。


3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民将裁定案件按撤诉处理。


4、举证。立案后,人民可能会举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。


5、开庭。立案后,人民会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民会裁定按照撤诉来处理。


6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述后意见、法庭调解和宣判的程序。


二、房产纠纷官司,需要注意什么


首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。


其次,如当事人对一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。


后,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。


在《围炉音乐会》的现场,陈明邀请了与自己同甘共苦的蓝颜知己戴军,前一句还在回忆二十多年前南下为音乐拼搏的日子,后一句戴军就开启狂损模式,各种吐槽陈明穿衣服太土、强迫症、发胖体质、太较真等,而这种爱到深处自然黑的情感也惹得神秘女嘉宾坦言:“十分嫉妒他俩的互动,在这个圈子里真正的好朋友不同,能相识近二十年,很有感触。”而这位神秘女嘉宾作为陈明的好,两人多年前曾签约于同一家唱片公司,一直渴望与陈明合作却总是无缘,此次两人在《围炉音乐会》首度同台,弥补遗憾。

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