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光大信托-遵义苟江投资流动资金贷款集合资金信托计划
产品期限:24个月
付息方式:半年付息
规模:5亿
预期收益:
100万≤X<300万 7.2%
300万≤X<5000万 7.5%
资金用途:
用于向遵义苟江投资建设基础设施有限公司发放流动资金贷款
风控措施:
1.土地抵押,抵押率54.13%;
2.价值6亿元应收账款质押;
3.遵义和平投资建设(AA评级)连带责任担保;
4.央企信托,管理资产规模:4182.68亿
还款来源:
1、城市基础设施投融资、土地开发整理及国有资产管理、基础设施建设等业务收入;
2、项目开发、融资,国有资产经营管理;投资城市基础设施项目、土地收储整治业务;特许经营业务;租赁业务;旅游开发业务,建材业务;
3、抵押及质押物变现。
项目亮点:
1、土地抵押、应收账款质押、AA融资,AA担保;
2、遵义市 GDP为2403.94亿元,仅次于贵阳市,全省排名第2;
3、管理信托资产规模达4182.68亿。

 

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0bec6a2d5286f92a505f24492a1f7bfd.jpg --------------------------------------------------------------------------------------- 银行业人士指出,理财资金喜欢房地产信托类项目,第一种可能的缘由是信托公司本来就是银行涉房贷款的通道,理财资金自然勇于配置;第二个可能的缘由是投资房地产信托的收益率较高,关于担忧资产荒的理财资金而言是性价比较高的产品
针对杠杆率与分级产品,设立了统一的标准、划定140%和200%的杠杆率上限,并对不同投向的分级资管产品划定分级比例上限,与此前规则相比变化有限。强调计算单只产品的总资产时,按照穿透准绳,兼并计算所投资资管产品的总资产。
报告同时指出,汇合资金信托产品整体收益率阅历了三次大的调整和变化;2015年一季度之后,汇合信托整体收益率不时降落,连续跌破“9”、“8”整数关口。2016年,汇合信托产品收益率降落至7.21%,创汇合信托产品收益率历年新低。
关键词: 全国信托资管高返点 信托高返点 信托理财