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【年化9%+】XX信托-连云港同科信托贷款集合信托计划
规模:8亿元
期限:2年
付息方式:半年付息
预期收益:
100万≤认购金额≤300万       8.5%
300万≤认购金额               9%
【资金投向】
用于江苏连云港“蔚蓝海岸”项目的开发建设。
【增信措施】
1、土地抵押及在建工程抵押:融资方提供两处抵押物为信托贷款进行抵押担保,抵押率低于49%。
2、三重连带责任担保:1.江苏两淮盐化有限公司,2. 终控制人同科集团,以及3.同科集团董事长对项目按期归还本息提供不可撤销的连带保证担保。
3、股权质押:1.江苏两淮盐化有限公司将其持有天乾房地产股权33%质押给信托公司(剩余67%为信托公司直接持有)2.同科集团以及3.两淮盐化100%股权质押。
4、资金监管:信托公司与项目公司开设销售资金监管账户,对项目销售资金全封闭监管。
 资金归集:信托到期日前20个、10个、3个工作日分别归集本金的25%,25%,50%。
5、项目监管:信托公司委派董事,对项目公司重大事项拥有一票否决权。
6、强制降价权:信托公司享有项目公司对外销售的强制降价权。
【项目亮点】
 南京核心商区商业物业抵押
劣后资金安全垫:2000万劣后
融资方实力雄厚:德和商业母公司总资产元

 

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--------------------------------------------------------------------------------------- 银监会从2013年起组织展开信贷资产流转试点,于2014年8月成立银行业信贷资产注销流转中心,2016年4月底发布了关于标准银行业金融机构信贷资产收益权转让业务的通知(82号文),按照82号文的规则,合格投资者认购的银行理财富品投资信贷资产收益权,按通知请求在银登中心完成转让和集中注销的,相关资产不计入非标准化债权资产统计,在全国银行业理财信息注销系统中单独列示。也就是说,经过银登中心转让的金融产品,至少在方式上曾经完成非标转标。
本报电 中信信托和中信保诚人寿近日举行第二届中国保险金信托论坛,回想了保险金信托展开的进程,讨论在当前中国高净值人群进入财富增长期的背景下,信托与保险行业如何创新交融,辅佐高净值人群完成财富传承。
2007年,盐城接轨上海、融入长三角工作全面启动。2010年参加长三角城市经济和谐会以来,盐城抢抓长三角区域一体化和江苏沿海展开两大国度战略叠加的机遇,在经济、社会等各方面接轨上海的步伐逐步加快。 产业转移、经济转型、结合展开、深度交融曾经见证沪丰友谊的飞地大丰,今天被赋予新任务。贯串南北、内联外通,大丰港与上海紧密交融,上海光明、上海纺织等沪上大型企业集团把大丰肯定为本人的产业制造基地,上海电气、上海亚明、迪赛诺医药、绿地集团等一批上海行业龙头集聚盐城,推进盐沪产业协作走向纵深。目前,上海在盐城投资落户的企业超越450家,总投资达1700亿元,海量的人流、物流、信息流在两地间频繁穿越。
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